京城首套房貸款利率微升 個別銀行上浮四成“嚇退”貸款人
臨近年底，樓市進入沖刺階段?！蹲C券日報》記者近日走訪調(diào)查了北京地區(qū)多家銀行以及房產(chǎn)中介了解到，目前首套房貸款利率上浮5%的銀行有所減少，多數(shù)銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率上浮10%的標準，另有個別銀行首套房貸款利率按照基準利率上浮40%執(zhí)行。
11月20日，長春市民為愛車安裝新能源汽車專用號牌。當天，吉林長春、河北保定、福建福州、山東青島、河南鄭州、廣東中山、廣西柳州、重慶、四川成都、云南昆明等十余個城市開始啟用新能源車專用號牌。
日前，工信部最新公示的《道路機動車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》(第302批)顯示，此次申報新能源汽車產(chǎn)品的共有87戶企業(yè)的209個型號，其中純電動產(chǎn)品共83戶企業(yè)190個型號、插電式混合動力產(chǎn)品共7戶企業(yè)11個型號、燃料電池產(chǎn)品共4戶企業(yè)8個型號。值得注意的是，蔚來汽車、小鵬汽車等造車新勢力的新產(chǎn)品集體進入工信部的產(chǎn)品公告，這意味跨界造車企業(yè)的產(chǎn)品將進入密集落地期。
17日，2017廣州國際車展開幕。奇瑞汽車股份有限公司副總經(jīng)理何曉慶在接受新華汽車專訪時不僅再度詳解奇瑞的國際化戰(zhàn)略，更是提出要充分整合資源，加強國內(nèi)、國際市場的互補、聯(lián)動。
從今年起的5年里，北京將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)集體租賃住房。這些房子怎么租？昨天，市規(guī)劃國土委和市住建委聯(lián)合制定的《關(guān)于進一步加強利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》發(fā)布?！兑庖姟凤@示，集體土地建設(shè)的租賃住房將實施全裝修成品交房，租金將參考周邊住房租賃市場水平，鼓勵簽訂長期住房租賃合同，但單次租期不得超過10年。
近期，多地掀起房地產(chǎn)違規(guī)檢查風暴，對于誤導、炒作、捂盤惜售、暗中加價、捆綁搭售等違規(guī)銷售行為，輕則公開通報、處罰，列入各地失信黑名單，重則追究刑事責任，限制拍地甚至禁止市場準入。
近日，北京市發(fā)布《關(guān)于進一步加強利用集體土地建設(shè)租賃住房工作的有關(guān)意見》(以下簡稱“《意見》”)，繼鄭州后，成為第二個試點集體土地用于租賃住房的城市。未來北京將會增加多少集體租賃住房？房租會下降么？又該如何防范小產(chǎn)權(quán)房？還有哪些城市會這么干？
上周五，創(chuàng)新型智能電動車企浙江零跑科技有限公司首款量產(chǎn)車——零跑S01兩門四座純電動轎跑在杭首發(fā)。無獨有偶，新能源出行生態(tài)運營商時空電動同日也推出了純電動乘用車東風·時空E17。還有帝亞一維的SUV電動Beta版、知豆D3、吉利帝豪PHEV等，此舉預(yù)示著，未來出行方式已悄然生變。
在談到大家關(guān)心的房地產(chǎn)稅如何推進時，肖捷表示，要按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進”的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。
構(gòu)建樓市長效機制離不開住房定位。十九大報告將“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”寫入“加強社會保障體系建設(shè)”章節(jié)，奠定了今后樓市調(diào)控的主基調(diào)。目前來看，政策面、資金面、市場面均已開啟房地產(chǎn)市場長效機制建設(shè)的窗口。
11月以來，隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)力，尤其是一二線城市的逐步降溫，房地產(chǎn)企業(yè)并購市場持續(xù)火爆，股權(quán)交易案例頻繁出現(xiàn)。
記者近日調(diào)研了解到，主題公園近年來雖取得長足發(fā)展，但暴露出的利潤低、風險高，變相開發(fā)房地產(chǎn)等一系列新問題不容小覷。隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷收緊，萬達、恒大、保利、世茂、佳兆業(yè)等多家房企進軍文化旅游業(yè)，主題公園進入了“多國混戰(zhàn)”時代。不過，記者發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商在建設(shè)主題公園的同時，以主題公園之名行地產(chǎn)之實，比如依靠開發(fā)高端度假別墅和豪宅及高端公寓等獲利。
近來，網(wǎng)上流傳一句順口溜：“全款買房的往里走，按揭的不要堵門口，公積金貸款的請把共享單車挪一挪?！薄靶氯A視點”記者在多地的熱門樓盤調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些開發(fā)商只接受全款買房，拒絕公積金貸款甚至商貸。這種現(xiàn)象受到關(guān)注，多地近期出臺相關(guān)政策保護購房者權(quán)益。
14日，國家統(tǒng)計局發(fā)布1-10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示，前10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90544億元，同比名義增長7.8%，增速比1-9月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資61871億元，增長9.9%，增速回落0.5個百分點。
在國家鼓勵住房租賃市場發(fā)展的大背景下，住房租賃行業(yè)金融創(chuàng)新步伐加快。日前，國內(nèi)首單長租公寓類REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）項目“新派公寓權(quán)益型房托資產(chǎn)支持專項計劃”，以及國內(nèi)首單央企租賃住房REITs項目“中聯(lián)前海開源-保利地產(chǎn)租賃住房一號資產(chǎn)支持專項計劃”均獲批發(fā)行。《經(jīng)濟參考報》記者了解到，目前還有多家租賃住房企業(yè)擬發(fā)行類REITs項目，相關(guān)產(chǎn)品有望在近期獲批。
現(xiàn)在最受歡迎的開門方式：非“荷式開門法”莫屬：即用離車門較遠的那只手開門，這樣你的上半身會自然而然地轉(zhuǎn)動，頭部和肩膀就會很自然地向外看。
央行和銀監(jiān)會近日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整汽車貸款有關(guān)政策的通知》，宣布自2018年1月1日起，自用傳統(tǒng)動力汽車貸款最高發(fā)放比例為80%，商用傳統(tǒng)動力汽車貸款最高發(fā)放比例為70%；自用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為85%，商用新能源汽車貸款最高發(fā)放比例為75%；二手車貸款最高發(fā)放比例為70%。
近期，多家銀行密集宣布進軍住房租賃市場，其中建行深圳分行還推出了個人住房租賃貸款產(chǎn)品——按居貸。該產(chǎn)品面對符合條件、有長租需求的個人，貸款時間最長10年，單戶最高額度100萬元，利率低于購房貸款。
八年前的11月14日，北汽新能源成立。這是我國首家獨立運營、首個獲得新能源汽車生產(chǎn)資質(zhì)、首家進行混合所有制改革、首批試點國有企業(yè)員工持股改革的新能源汽車企業(yè)。自2014年至今，北汽新能源銷量連續(xù)4年蟬聯(lián)國內(nèi)純電動汽車市場銷量冠軍。2017年1～10月累計銷量為65,385輛，同比增長74.1%，繼續(xù)領(lǐng)跑市場。在八周年之際，北汽新能源黨委書記、總經(jīng)理鄭剛寫了一封滿懷深情的書信，回望過去，更寄希望于未來。以下為書信內(nèi)容。
被許多人視為純電動汽車補充的燃料電池車正在加快發(fā)展的步伐。多位業(yè)內(nèi)專家認為，在國家政策支持下，隨著技術(shù)發(fā)展與創(chuàng)新突破，氫燃料電池汽車將迎來產(chǎn)業(yè)長期增長，與鋰電池純電動汽車共同撐起新能源汽車市場。
“城市更新是城市功能的重新定位，也是城市動能的重新發(fā)現(xiàn)?！敝袊康禺a(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長、秘書長馮俊表示，在城市規(guī)模有限的背景下，我國大城市已從增量時代進入存量時代，這也意味著，城市更新將成為城市發(fā)展的新增長點。
9日，在清華大學舉辦的2017中國新型城鎮(zhèn)化理論·政策·實踐論壇上，國家發(fā)改委副主任胡祖才表示，城市群規(guī)劃的工作有望今年全部完成。
今年4月開始，海南省全面限購。9月底，海南省更是祭出多重“殺招”，全面調(diào)控樓市。但記者近期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，即使部分市縣出臺限購細則，海南省政府在省級層面也進行了多輪調(diào)控，但多個市縣房價上漲沖動仍存，如?？诓糠謽潜P從今年2月份至今，上漲幅度已經(jīng)超過50％，更有部分樓盤一年以來房價已經(jīng)翻番，未來上漲預(yù)期仍在，在部分開發(fā)商及中介機構(gòu)的“推波助瀾”下，海南房價呈現(xiàn)出了“頂蓋子”的趨勢。
8日，融360發(fā)布監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2017年10月全國533家銀行中首套住房首付2成的有80家銀行，占比15%，較9月減少1家；首付3成的有344家銀行，占比達64.54%，較9月減少5家；首付3.5成的銀行有51家，占比9.56%；暫停受理房貸業(yè)務(wù)的有42家銀行分（支）行，占比7.87%，較9月新增6家分（支）行暫停房貸業(yè)務(wù)受理。
由于房價的飛速上漲，面對巨額的利益，很多賣房人以各種理由拒絕履行合同。近日，通州區(qū)法院就對一起此類案件做出了判決，判決賣房人賠付290萬元的高額房屋差價和10余萬元其他費用。因為涉案的房屋價值上漲至翻倍，賣房人稱房屋系夫妻共有財產(chǎn)，出售房屋時沒有得到其配偶的支持，故拒絕履行約定。買房人無奈之下將賣房人告到了法院，提出索賠差價的訴求，法院在審理后認為賣房人存較大過錯，故支持這一訴求，判定賠償差價。
業(yè)內(nèi)人士表示，從長遠看，共享汽車的市場十分巨大，現(xiàn)在考驗的是企業(yè)打持久戰(zhàn)的能力。一旦規(guī)模做起來，共享汽車的盈利空間值得期待。
10月，“自主三強”中吉利、長城的市場表現(xiàn)持續(xù)走強。其中，吉利6款車型銷量過萬，全年110萬輛銷量目標業(yè)已完成87%。長城方面，連續(xù)第二個月突破十萬輛大關(guān)，其高端品牌WEY更是連續(xù)兩月破萬輛，表現(xiàn)搶眼；而哈弗品牌銷量則依舊可觀。
中國財政部近日向外界公開了房地產(chǎn)稅的征收方法，將按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進”的原則,逐步推進房地產(chǎn)稅立法和實施。
房地產(chǎn)稅和個人所得稅如何改革？財政部部長肖捷日前在《黨的十九大報告輔導讀本》中撰文回答了上述問題。這篇名為《加快建立現(xiàn)代財政制度》的文章描繪了十九大之后的財稅改革藍圖。
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。這一思路，為夢想的實現(xiàn)提供了一張美好的藍圖。
在近日的“2017全球未來科技大會上，未來出行成為了大會關(guān)注的議題之一。隨著近幾年人工智能的發(fā)展，無人駕駛技術(shù)也逐漸進入人們視線。如今的無人駕駛技術(shù)發(fā)展怎樣？將如何改變?nèi)藗兊某鲂蟹绞剑慷S著環(huán)保觀念的日漸增強，新能源汽車目前的應(yīng)用狀況如何？推廣難題在哪？對于無人駕駛和新能源汽車的發(fā)展，業(yè)內(nèi)認為這兩項技術(shù)都存在一定痛點，需要進一步的技術(shù)發(fā)展和設(shè)施完善，未來將顛覆人們的出行方式和理念
近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為，加強房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢工作，要求嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介違規(guī)提供購房首付融資，并要求銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對首付資金來源審核力度。
為貫徹落實甘肅省委辦公廳、甘肅省政府辦公廳《關(guān)于加強全省道路交通安全工作的意見》（甘辦發(fā)〔2016〕46號），營造“珍惜生命，拒絕交通違法”的社會氛圍，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，甘肅省公安廳、甘肅省財政廳決定，在全省道路范圍內(nèi)對嚴重交通違法行為實行有獎舉報制度。
據(jù)報道，住建部近日會同人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為，明確嚴禁房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資；嚴禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購房融資產(chǎn)品或服務(wù)；嚴禁房地產(chǎn)中介機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場外配資；嚴禁個人綜合消費貸款等資金挪用于購房。
